+8
Cenon (33150)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.83 m²

1
Balcon
Ascenseur
135 000 €
Réf SPI060

À vendre, agréable appartement T2 situé à CENON, proposé au prix de 135 000 €. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate d’un arrêt de tramway, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

Cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains. L’ensemble offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking en sous sol.

Proche des commerces, des services et des transports, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,83 m²
  • carrez 44,83 m²
  • séjour 21,73 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.35 m²
  • Dégagement 1.38 m²
  • chambre 12.32 m²
  • salle de bain 3.80 m²
  • WC 1.25 m²
  • salon/sejour 21.73 m²
  • balcon 4.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
SPI CONSEILS Agence