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Lormont (33310)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.12 m²

152 000 €

Réf SPI049

À vendre à Lormont, dans le quartier recherché de Génicart, bel appartement T3 situé au deuxième étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. L’appartement se compose d’une entrée, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable, parfait pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir sur le secteur de Lormont. Une place de parking en sous-sol. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,12 m²
carrez 70,12 m²
séjour 22,10 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine américaine
Chauffage : ()
2ème étage
4 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.8 m²
chambre 11.72 m²
cuisine 36.32 m²
balcon 5.18 m²
entrée 10.28 m²
WC 1.77 m²
salle de bain 4.53 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %

Taxe foncière annuelle 1 232 €

SPI CONSEILS

0960405995

spi.sefiani@gmail.com

112 boulvard jules simon 33100 Bordeaux

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