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Saint-Loubès (33450)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

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293 m²
389 610 €
Réf SPI038

À proximité immédiate du centre de Saint-Loubès et du collège, venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée en 2021, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, plafond cathédrale et grande baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine. Une suite parentale en RDC avec salle d’eau et dressing, une entrée, un WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres et une grande salle de bain mixte (baignoire + douche) avec WC.

À l’extérieur, jardin clôturé, piscine maçonnée chauffée de 10 m² avec rideau immergé, grande terrasse carrelée et terrasse bois abritée. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Un passage en copropriété sur le côté de la maison permet l’accès à un parking arrière en copropriété offrant jusqu’à 3 places de stationnement supplémentaires, sans nuisance, véritable atout pour le quotidien.

Les + : charme de la pierre, climatisation réversible, cuisine équipée, rénovation de qualité, emplacement recherché proche commodités.

À visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • terrain 293 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.74 m²
  • salle de bain 6.38 m²
  • chambre 11.79 m²
  • chambre 10.89 m²
  • salle de bain 11 m²
  • WC 1.54 m²
  • Dégagement 1.90 m²
  • Dégagement 7.60 m²
  • salon/sejour 45 m²
  • cellier 3.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1443
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 610 €
Taxe foncière annuelle 670 €

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