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Izon (33450)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

2
1145 m²
4
386 000 €
Réf SPI036

Sur Izon, proche du centre, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, située au calme, en seconde ligne, sur un grand terrain sans vis-à-vis de 1144 m². Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 52 m², grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. La cuisine est ouverte et aménagée, parfaitement intégrée à l’espace séjour. Une terrasse de 31 m² prolonge naturellement la maison vers l’extérieur, où vous trouverez également une piscine de 7,5 m x 3,5 m.

Un chalet en bois permet du stockage supplémentaire et il est possible de créer un carport. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

 La partie nuit se compose de deux espaces distincts :

  • Un premier coin nuit dédié à la suite parentale, comprenant une grande chambre avec dressing, salle d’eau et WC.

  • Un second coin nuit, séparé, qui accueille trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain mixte (douche + baignoire) et un WC indépendant.

 La maison bénéficie du chauffage au sol et du refroidissement par le sol grâce à une pompe à chaleur air/eau. Elle est équipée de domotique et reste couverte par la garantie décennale et la dommages-ouvrage.

 Très agréable à vivre, parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous pour une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 1 145 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.18 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10.32 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 11.43 m²
  • salle de bain 3.97 m²
  • dressing 3.36 m²
  • salle de bain 6.18 m²
  • WC 1.74 m²
  • Dégagement 2.69 m²
  • terrasse 31 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 386 000 €
Prix net vendeur 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %

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