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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²

2
766 m²
1
415 000 €
Réf SPI051

Édifiée sur un terrain spacieux de 766 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace.


La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que d’une cuisine conviviale. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing aménagé offrant un bel espace de rangement, et une salle d’eau et un WC indépendant.


À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC, garantissant confort et praticité au quotidien.


À l’extérieur, le jardin de 766 m² constitue un véritable atout. Vous profiterez d’une piscine, idéale pour les beaux jours, accompagnée de son local attenant, parfait pour le rangement du matériel et l’entretien.


Un garage complète l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.




Une maison idéale alliant espace, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 766 m²
  • séjour 35,64 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.73 m²
  • chambre 9.81 m²
  • dressing 9.39 m²
  • salon/sejour 35.64 m²
  • cuisine 10.73 m²
  • salle de bain 7.46 m²
  • WC 1.37 m²
  • garage 16.68 m²
  • entrée 10.40 m²
  • réserve 11 m²

Etage 1

  • chambre 15.23 m²
  • chambre 14.87 m²
  • salle de bain 1.65 m²
  • WC 1.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Taxe foncière annuelle 2 494 €

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