Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Ambarès-et-Lagrave, des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement situé au sein d’une copropriété composée de seulement deux lots.
Très propre et parfaitement entretenu, ce logement situé à l’étage offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 13 m² chacune, d’une salle de bains à remettre au goût du jour ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un balcon à l’avant permettant l’accès au logement ainsi que d’un agréable jardinet privatif d’environ 15 m² sur le côté.
Côté prestations, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal toute l’année. La toiture a été entièrement refaite récemment.
Un parking sécurisé avec portail électrique permet de stationner jusqu’à deux véhicules.
Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements du quotidien.
Aucun travaux n’est à prévoir, hormis la modernisation de la salle de bains selon vos envies.
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
