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Bordeaux (33100)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

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850 € CC*
Réf SPI070
Idéalement situé à Bordeaux Bastide, rue Cazenave, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T2 meublé, situé au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre entièrement rénové. L’appartement se compose, au premier niveau, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier. À l’étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d’un agréable patio privatif d’environ 10 m², au calme, idéal pour vos moments de détente. Le stationnement s’effectue dans la rue (zone payante), avec la possibilité de bénéficier d’un abonnement résident auprès de Bordeaux Métropole. Cet appartement meublé allie le charme de l’ancien, grâce à son immeuble en pierre entièrement rénové, et le confort moderne. Sa situation privilégiée, au pied du tramway et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Bordeaux La Bastide

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 504,50 €
Dont état des lieux 151,50 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 815 €
Loyer de référence majoré 16,30 €
Dépôt de garantie TTC 1 630 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €
SPI CONSEILS Agence

* CC : Charges comprises