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Bordeaux (33100)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Name: Duplex 3pièce(s) 2chambre(s) 80 m² Bordeaux (33100)
Brand: SPI CONSEILS
Price: 1050 EUR
Availability: InStock

1 050 € CC*

Réf SPI069

Idéalement situé à Bordeaux Bastide, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique T3 en duplex d’environ 80 m², situé au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre entièrement rénové, composé de seulement 8 logements. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une vaste pièce de vie d’environ 35 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable patio privatif de 10 m². Un cellier complète ce niveau. À l’étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le logement offre de belles prestations, notamment des volets roulants électriques, et bénéficie du charme de l’ancien allié au confort d’une rénovation de qualité. Le stationnement s’effectue dans la rue (zone payante), avec la possibilité de bénéficier d’un abonnement résident auprès de Bordeaux Métropole. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du centre-ville de Bordeaux. Disponible immédiatement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage : ()
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
cave
terrasse
interphone
quartier Bordeaux La Bastide

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 050 €

Honoraires TTC charge locataire 807,20 €

Dont état des lieux 242,40 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 000 €

Loyer de référence majoré 12,50 €

Dépôt de garantie TTC 2 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

SPI CONSEILS

0960405995

spi.sefiani@gmail.com

112 boulvard jules simon 33100 Bordeaux

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SPI CONSEILS Agence

* CC : Charges comprises

Floirac (33270)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Balcon

890 € CC*

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